chơi poker online(www.84vng.com):青岛第四批供地收官:39宗地收金约135亿元,1宗流拍

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新京报讯 (记者张晓兰)12月20日,青岛今年第四批集中供地进入第二场竞拍。据中指研究院统计,今日,青岛共出让32宗宅地,全部底价成交,收金94.46亿元。加上昨日成功出让的7宗地块,青岛第四批集中供地共成交39宗地块,收金134.86亿元。

从成交结果来看,今日出让地块大部分被青岛当地房企摘得。其中,青岛海控鑫康置业有限公司以底价13.7亿元摘得HD2022-3141号地块,该地块位于黄岛区九连山路东、珠江路南,建设用地面积约6万平方米,用途为住宅用地;城发集团接连拿下4宗地块,分别为HD2022-3146号地块、HD2022-3135号地块、HD2022-3143号地块、HD2022-3144号地块,总成交价约11.79亿元。

昨日(12月19日),在青岛第四批集中供地首场竞拍中,崂山区两宗地块因价格触发熔断而转入竞品质环节,今日结果出炉:海信以13.53亿元竞得LS0602-004(1)地块,溢价率15%;华润置地以14.05亿元竞得LS0602-009地块,溢价率15%。

至此,青岛第四批集中供地结束。据中指研究院统计,此次青岛共有39宗涉宅用地成交,收金134.86亿元,另有1宗地块流拍。

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中指研究院土地事业部负责人张凯表示,青岛第四批集中供地出让规则继续沿用了“限地价、竞品质、摇号”方式,溢价率上限控制在15%。出让地块中不乏核心区优质地块,包括邮轮港区启动区地块和崂山区张村河两宗地块。这三宗地块的命运大相径庭,邮轮港区启动区地块因需自持2.2万平方米商服面积而流拍;崂山区张村河两宗地块受到房企追捧,均经过超120次竞价,价格触顶而转入竞品质环节,最终分别由华润置地和海信竞得。

“此次土拍另一个特点是,不少地块由本土民企与地方国资成立的合资企业摘得。地方国资通过与民企紧密合作,可以同时借助地方国资的资金优势和民企的操盘开发能力,达到优势互补的目的。”张凯如是说。

编辑 武新

校对 李铭

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