ALLBET官网娱乐平台开户(www.aLLbetgame.us):「吉舖」退散!消费券力谷舖位身价 两大署理巨头亲自捞货:施永青脱手买舖自肥!

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政府最先发放电子消费券,有助进一步支持本港经济,令舖位市场远景有望反弹。署理指,2021年7月商舖注册量录得160宗,按年升92.8%;注册金额约38.11亿元,按年更大升1.12倍。

撰文:经一编辑部| 图片:新传媒资料室、unsplash、美联物业、资料图片

凭证美联工商舖资料研究部综合土地注册处资料显示,2021年7月商舖注册宗数录160宗(见图表一),按年升92.8%;按月则跌15.3%。


(图片泉源:美联物业)

注册金额约38.11亿元(见图表二),按月升28.6%,比2020年同期上扬1.12倍,当中包罗屯门天生楼地下共11个商舖及尖沙咀铁路大厦地下B号舖位,划分以3亿及2.068亿元成交。

若按银码划分,500万元或以下及500万元以上至1,000万元的商舖,于7月份划分录54宗及21宗,划分按月削减32.5%及8.7%。

另价值介乎1,000万元以上至2,000万元,以及5,000万元以上至1亿元的商舖,划分录30及7宗,按月划分跌28.6%及12.5%。

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2,000万元以上至5,000万元,以及逾亿元的注册挂号宗数,则按月上升,划分录41宗及7宗,按月划分上扬20.6%及2.5倍。


(图片泉源:美联物业)

倘若按区域划分,7月份各区注册挂号宗数全线录按月下跌,港岛区录35宗注册,按月跌23.9%;九龙区录71宗注册,按月降19.3%;新界区录53宗注册,按月稍微削减3.6%。


荔枝角美孚新邨一篮子24个舖位拟推出市场放售,涉及楼面逾85,000平方呎,叫价5.5亿元。(图片泉源:新传媒资料室)

佐敦百年品牌门店减价离场

另外,位于佐敦庇利金街63号义顺牛奶自用舖位,修建面积1,000平方呎,门阔14呎,日前以约3,200万元售出,呎价32,000元。

义顺牛奶于1987年2月,以500万元买入舖位,账面赚钱2,700万元,升值5.4倍。

义顺牛奶品牌拥逾百年历史、在港谋划30多年,放售佐敦的自用舖位,叫价3,700万元,终减价至约3,200万元沽出,现在义顺牛奶只余下铜锣湾最后一间分店。

舖市回勇,但㓥舖蚀让成交仍然不停,部门小业主更惨蚀九成离场。

土地注册处资料显示,铜锣湾地带2楼一个单号舖位,修建面积约214平方呎,2021年7月以138万元售出,修建呎价约6,449元。

资料显示,原业主于2013年3月向华人置业(00127)一手购入舖位,那时作价1,480.878万元,持货逾八年后沽货,现账面劲蚀1,342.878万元,蚀幅跨越九成离场。

29 留言

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